Gepflegte 3-Raum-Bürofläche – helle Räume, Morgensonne & flexible Nutzung im BIZ 1.N-04

Helles 3-Raum-Büro mit Morgensonne – 61,12 m² im 1. Obergeschoss

Diese freundliche und helle Büroeinheit mit 61,12 m² bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Die drei Büroräume sind durch Zwischentüren miteinander verbunden und ermöglichen dadurch eine flexible Nutzung sowie kurze Wege innerhalb der Einheit.

Die Bürofläche befindet sich am Ende des Ganges im 1. Obergeschoss und profitiert von einer angenehmen Morgensonne. Durch die vorhandenen Außenjalousien lässt sich die Licht- und Sonneneinstrahlung individuell regulieren.

Der gepflegte Teppichboden in modernen Grau- und Streifentönen sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Besonders praktisch ist der Wasseranschluss in einem der Büroräume, wodurch sich dieser Raum beispielsweise als Funktionsraum, Teeküche oder für andere Nutzungen mit Wasserbedarf anbietet.

Für Mitarbeiter stehen anmietbare Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können Seminarräume bei Bedarf angemietet werden – ideal für Besprechungen, Schulungen, Workshops oder Veranstaltungen.

Freie Außenparkplätze stehen nach Verfügbarkeit zur Verfügung.

Miete € 660,10 + BK/HK Akonto € 223,09 + Stromakonto € 67,23 = Gesamt € 950,42 netto.

Betriebskosten (€ 3,65 m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,10 m²) wird extra abgerechnet.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, gute Verkehrslage

Ausstattung & Highlights

61,12 m² Bürofläche

3 miteinander verbundene Büroräume

1 Zugang vom Gang

Zwischentüren zwischen den Büroräumen

1. Obergeschoss

Lage am Ende des Ganges

Angenehme Morgensonne

Außenjalousien

Gepflegter Teppichboden in Grau-/Streifendesign

1 Raum mit Wasseranschluss

Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre

Zusätzliche Möglichkeiten