Helles Büro mit 2 Räumen, Miniküche & Ost‑Ausrichtung – 69,04 m² im 1. Stock 1S08

Helles Büro mit 2 Räumen, Miniküche & Ost‑Ausrichtung – 69,04 m² im 1. Stock

Diese kompakte und gut geschnittene Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf 69,04 m² eine funktionale Arbeitsumgebung für kleine Teams oder Einzelunternehmen.

Die Fläche umfasst zwei Büroräume sowie eine rote Miniküche, die als praktischer Pausenbereich dient.

Die Ost-Ausrichtung sorgt am Vormittag für eine angenehme Morgensonne, während Außenjalousien ein blendfreies Arbeiten ermöglichen. Der pflegeleichte PVC‑Boden unterstreicht den modernen, robusten Charakter der Räume.

Ausstattung & Highlights:

* 2 helle Büroräume

* Rote Miniküche

* Außenjalousien

* PVC‑Boden

* 69,04 m² Gesamtfläche

* 1. Stock, mit Morgensonne

Ideal für Unternehmen, die eine kompakte, gut nutzbare Bürofläche mit moderner Ausstattung suchen.

Miete € 745,63 + BK/HK Akonto € 252,00 + Strom Akonto € 75,94 = € 1.073,57 exkl. MwSt.

Betriebskosten (€ 3,65/m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,10/m²) wird extra abgerechnet.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage